3 Rue Brissot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brissot, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue Brissot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kyoto à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 513 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 513 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Poitiers à 244 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 563 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Brissot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brissot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brissot dans son marché local
Prix du 3 Rue Brissot par rapport à la voie
Sur Rue Brissot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Rue Brissot se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brissot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brissot se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Poitiers et -1.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
