Rue de la Vallée, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Vallée

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 593 € en 2020 à 2 209 € en 2024 (38.65%). Un pic a été observé en 2024 à 2 209 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 229 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 593 €	1 229 €	1 337 €	1 715 €	2 209 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Vallée

Rue de la Vallée, 61 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Vallée.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Vallée (2 262 €) se situe dans la moyenne de Poitiers (- 1.64%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 4.41%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Vallée (1 730 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 16.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 14.95%).

À proximité du Rue de la Vallée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Agricole Kyoto à 357 mètres
École Primaire Micromegas à 598 mètres
Collège Jean Moulin à 1236 mètres
U.F.R. Droit Sciences Sociales Université de Poitiers à 1743 mètres
École Nationale Supérieure Ingénieurs Université Poitiers à 2004 mètres
Parking à 424 mètres
Gare routière Gare routière à 3882 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 4066 mètres

À propos du quartier

Rue de la Vallée est située dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité, qui compte 3449 habitants, composés à 56.86 % de femmes et 43.14 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (66.36 %) et de maisons (33.24 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Vallée

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

22 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Vallée

Les ventes enregistrées Rue de la Vallée témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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