32 Rue Brissot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Brissot, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de 7.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue Brissot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kyoto à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 407 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Kyoto à 233 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 511 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Brissot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Brissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Brissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Brissot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Brissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Brissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Brissot dans son marché local
Prix du 32 Rue Brissot par rapport à la voie
Sur Rue Brissot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 32 Rue Brissot se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Brissot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Brissot se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 37.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
