2 Rue Camille Basile, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Basile, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Camille Basile, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 192 mètres
- - Poitiers à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 629 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 1256 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 154 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 428 mètres
Ventes au 2 Rue Camille Basile
Les 2 ventes au 2 Rue Camille Basile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Basile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Basile, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Basile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Basile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Basile dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Basile par rapport à la voie
Sur Rue Camille Basile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Rue Camille Basile se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Basile par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Basile se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 84.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
