Avenue de Nantes, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nantes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 206 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Nantes dans son marché local
Prix Avenue de Nantes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nantes se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.05 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Nantes à Poitiers
Le loyer moyen estimé Avenue de Nantes est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Nantes
Les ventes enregistrées Avenue de Nantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Nantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 72 mètres
- - Poitiers à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 823 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 1003 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 340 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nantes
Adresses Avenue de Nantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nantes, classées par tranches de numéros.
