10 Rue Camille Saint Saens, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 2 894 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Camille Saint Saens, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Grand Large.
1 niveau - 612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Landes à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1124 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 446 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 553 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Camille Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Camille Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Camille Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Camille Saint Saens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 10 Rue Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 10 Rue Camille Saint Saens se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Camille Saint Saens par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Camille Saint Saens se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 24.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Camille Saint Saens à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Camille Saint Saens est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
