12 Rue Chauveau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 698 € à 2 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Chauveau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Chauveau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Rocs.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capitaine Bès à 150 mètres
- Poitiers à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1064 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 1096 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1064 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 214 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 412 mètres

Ventes au 12 Rue Chauveau

Les 0 ventes au 12 Rue Chauveau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Chauveau dans son marché local

Prix du 12 Rue Chauveau par rapport à la voie

Sur Rue Chauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 12 Rue Chauveau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chauveau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chauveau se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 26.89 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chauvinerie, 86000 Poitiers(1,932 €)

Rue du Capitaine Bes, 86000 Poitiers(2,088 €)

Rue de l'Abbe de l'Estang, 86000 Poitiers(2,110 €)

Rue de Quincay, 86000 Poitiers(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Chauveau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chauveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.