Rue du Capitaine Bes, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Bes, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Bes dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Bes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Bes se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.69 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Bes à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Bes est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Bes
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Bes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Bes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Bès à 161 mètres
- - Poitiers à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1224 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 1072 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 349 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Bes
Adresses Rue du Capitaine Bes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Bes, classées par tranches de numéros.
