45 Rue Chauveau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 382 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Chauveau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 45 Rue Chauveau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 146 mètres
- Poitiers à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 898 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 1131 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1083 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 184 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Chauveau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Chauveau dans son marché local

Prix du 45 Rue Chauveau par rapport à la voie

Sur Rue Chauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 45 Rue Chauveau se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Chauveau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Chauveau se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.72 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chauvinerie, 86000 Poitiers(1,932 €)

Rue du Capitaine Bes, 86000 Poitiers(2,082 €)

Rue de l'Abbe de l'Estang, 86000 Poitiers(2,102 €)

Rue de Quincay, 86000 Poitiers(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Chauveau

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Chauveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.