2 Rue Clement Janequin, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 2 081 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Clement Janequin, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Rue Clement Janequin, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rocs à 97 mètres
- Poitiers à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 862 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 787 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 964 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 303 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 261 mètres

Ventes au 2 Rue Clement Janequin

Les 0 ventes au 2 Rue Clement Janequin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clement Janequin dans son marché local

Prix du 2 Rue Clement Janequin par rapport à la voie

Sur Rue Clement Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Rue Clement Janequin se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clement Janequin par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clement Janequin se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 45.82 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Gauffier, 86000 Poitiers(2,101 €)

Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers(2,309 €)

Rue du Clos de la Roche, 86000 Poitiers(2,167 €)

Place Choquin de Sarzec, 86000 Poitiers(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Clement Janequin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clement Janequin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.