Rue du Clos de la Roche, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos de la Roche, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos de la Roche dans son marché local
Prix Rue du Clos de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos de la Roche se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos de la Roche à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue du Clos de la Roche est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos de la Roche
Les ventes enregistrées Rue du Clos de la Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos de la Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rocs à 117 mètres
- - Poitiers à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 975 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 828 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 909 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 436 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos de la Roche
Adresses Rue du Clos de la Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos de la Roche, classées par tranches de numéros.
