20 Rue d'Artigny, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Artigny, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d'Artigny, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Templiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Bon à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de documentation à 55 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 482 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 55 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 1150 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 196 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Bouloux à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Artigny
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Artigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Artigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Artigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Artigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Artigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Artigny dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Artigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Artigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 20 Rue d'Artigny se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Artigny par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Artigny se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 18.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d'Artigny à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d'Artigny est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
