12 Rue d'Elne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Elne, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue d'Elne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 875 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 529 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 555 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 562 mètres
Ventes au 12 Rue d'Elne
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Elne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Elne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Elne dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Elne par rapport à la voie
Sur Rue d'Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 12 Rue d'Elne se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Elne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Elne se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 5.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
