3 Rue d'Elne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Elne, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue d'Elne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 819 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 579 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 503 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Elne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Elne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Elne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Elne dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Elne par rapport à la voie
Sur Rue d'Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Rue d'Elne se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Elne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Elne se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
