34 Rue d'Elne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Elne, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue d'Elne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 823 mètres
- - Collège Jean Moulin à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 529 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 556 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Elne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Elne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Elne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Elne dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Elne par rapport à la voie
Sur Rue d'Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 34 Rue d'Elne se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Elne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Elne se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
