38 Rue d'Elne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Elne, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Rue d'Elne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 810 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 541 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Elne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Elne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Elne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Elne dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Elne par rapport à la voie
Sur Rue d'Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 38 Rue d'Elne se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Elne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Elne se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Poitiers et -5.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
