8 Rue d'Oléron, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 519 € à 3 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Oléron, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue d'Oléron, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Oudin à 260 mètres
- Poitiers à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 306 mètres
- Collège Henri IV à 262 mètres
- Université de Poitiers - Université à 701 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 374 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 348 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 388 mètres

Ventes au 8 Rue d'Oléron

Les 0 ventes au 8 Rue d'Oléron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Oléron dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Oléron par rapport à la voie

Sur Rue d'Oléron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 8 Rue d'Oléron se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Oléron par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Oléron se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 36.55 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Vincent de Paul, 86000 Poitiers(2,967 €)

Rue Arsene Orillard, 86000 Poitiers(2,744 €)

Rue des Balances d'Or, 86000 Poitiers(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Oléron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Oléron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.