Rue Saint Vincent de Paul, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Vincent de Paul, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Vincent de Paul se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 52.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Vincent de Paul à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Saint Vincent de Paul est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Vincent de Paul
Les ventes enregistrées Rue Saint Vincent de Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Vincent de Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 256 mètres
- - Poitiers à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 350 mètres
- - Collège Henri IV à 291 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 710 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 331 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Vincent de Paul
Adresses Rue Saint Vincent de Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Vincent de Paul, classées par tranches de numéros.
