31 Rue de Bignoux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bignoux, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°27 et du 10.83 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue de Bignoux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touffenet à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 1079 mètres
- - Collège Jean Moulin à 393 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 374 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 836 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 825 mètres
Ventes au 31 Rue de Bignoux
Une vente a été recensée au 31 Rue de Bignoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bignoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bignoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bignoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bignoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bignoux dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bignoux par rapport à la voie
Sur Rue de Bignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 31 Rue de Bignoux se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bignoux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bignoux se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 47.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
