31 Rue de Bignoux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 188 € à 2 263 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue de Bignoux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°27 et de 7.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue de Bignoux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touffenet à 261 mètres
- Poitiers à 2668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 1079 mètres
- Collège Jean Moulin à 393 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1625 mètres
- Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 374 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 836 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 825 mètres

Ventes au 31 Rue de Bignoux

Une vente a été recensée au 31 Rue de Bignoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

139 000 €(1 287 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

31 Rue de Bignoux, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Bignoux dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bignoux par rapport à la voie

Sur Rue de Bignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 31 Rue de Bignoux se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bignoux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bignoux se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.38 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Carmagnole, 86000 Poitiers(2,002 €)

Allée du Rondy, 86000 Poitiers(1,544 €)

Avenue de la Revolution, 86000 Poitiers(1,710 €)

Boulevard Marat, 86000 Poitiers(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Bignoux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bignoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.