38 bis Rue de Blossac, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Blossac, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 bis Rue de Blossac, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossac à 11 mètres
- - Poitiers à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 493 mètres
- - Collège Henri IV à 512 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 235 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de Blossac
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de Blossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de Blossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de Blossac, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Blossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Blossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Blossac dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Blossac par rapport à la voie
Sur Rue de Blossac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 38 bis Rue de Blossac se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Blossac par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de Blossac se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
