40 Rue de Blossac, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Blossac, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 6.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Rue de Blossac, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossac à 9 mètres
- - Poitiers à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 497 mètres
- - Collège Henri IV à 517 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 234 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Blossac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Blossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Blossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Blossac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Blossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Blossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Blossac dans son marché local
Prix du 40 Rue de Blossac par rapport à la voie
Sur Rue de Blossac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 40 Rue de Blossac se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Blossac par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Blossac se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
