65 Rue de Bourgogne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°67 mais inférieur de 39.08 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue de Bourgogne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Provence à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 388 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondy à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 328 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 673 mètres
Ventes au 65 Rue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 65 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de Bourgogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Rue de Bourgogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 65 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 65 Rue de Bourgogne se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de Bourgogne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de Bourgogne se situe 37.52 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 37.09 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue de Bourgogne à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 65 Rue de Bourgogne est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
