66 Rue de Bourgogne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 64.14 % à celui du n°65 et de n°67.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de Bourgogne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montbernage.
1 niveau - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondy à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 392 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de Bourgogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 66 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 66 Rue de Bourgogne se situe 45.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de Bourgogne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de Bourgogne se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 3.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de Bourgogne à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de Bourgogne est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
