22 Rue de Chalons, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chalons, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°25 et du 0.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de Chalons, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Touffenet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touffenet à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 961 mètres
- - Collège Jean Moulin à 307 mètres
- - Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 297 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 721 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chalons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Chalons, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chalons dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chalons par rapport à la voie
Sur Rue de Chalons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 22 Rue de Chalons se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chalons par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chalons se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 78.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
