22 Rue de Chalons, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 657 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Chalons, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue de Chalons, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Touffenet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touffenet à 236 mètres
- Poitiers à 2788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 961 mètres
- Collège Jean Moulin à 307 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1529 mètres
- Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 297 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 721 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chalons

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Chalons(1 955€)

21 Rue de Chalons(1 852€)

12 Rue de Chalons(1 845€)

19 Rue de Chalons(1 849€)

48 Rue de Bignoux(1 909€)

53 Rue de Bignoux(1 829€)

50 Rue de la Croix du Bourdon(1 914€)

55 Rue de Bignoux(1 906€)

Prix du 22 Rue de Chalons dans son marché local

Prix du 22 Rue de Chalons par rapport à la voie

Sur Rue de Chalons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 22 Rue de Chalons se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Chalons par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chalons se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.15 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Babien, 86000 Poitiers(1,990 €)

Rue de Bignoux, 86000 Poitiers(1,864 €)

Rue de Vaudouzil, 86000 Poitiers(2,289 €)

Rue Salvador Allende, 86000 Poitiers(2,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Chalons

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Chalons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.