18 Rue de Chilvert, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Chilvert, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°16 bis et du 17.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue de Chilvert, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 680 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 639 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 618 mètres
Ventes au 18 Rue de Chilvert
Les 3 ventes au 18 Rue de Chilvert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Chilvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Chilvert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chilvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chilvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Chilvert dans son marché local
Prix du 18 Rue de Chilvert par rapport à la voie
Sur Rue de Chilvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 18 Rue de Chilvert se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Chilvert par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Chilvert se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 47.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
