Rue de Chilvert, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chilvert, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chilvert dans son marché local
Prix Rue de Chilvert par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chilvert se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.26 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chilvert à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue de Chilvert est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chilvert
Les ventes enregistrées Rue de Chilvert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chilvert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 209 mètres
- - Poitiers à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1567 mètres
- - Collège François Rabelais à 819 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chilvert
Adresses Rue de Chilvert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chilvert, classées par tranches de numéros.
