22 bis Rue de Chilvert, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Chilvert, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 bis Rue de Chilvert, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 650 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 648 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Chilvert
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Chilvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Chilvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Chilvert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Chilvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Chilvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Chilvert dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Chilvert par rapport à la voie
Sur Rue de Chilvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 22 bis Rue de Chilvert se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Chilvert par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Chilvert se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 78.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
