34 Rue de Chilvert, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Chilvert, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Rue de Chilvert, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 301 mètres
- - Poitiers à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 595 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 634 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 665 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Chilvert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Chilvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Chilvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Chilvert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chilvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chilvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Chilvert dans son marché local
Prix du 34 Rue de Chilvert par rapport à la voie
Sur Rue de Chilvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 34 Rue de Chilvert se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Chilvert par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Chilvert se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 61.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
