10 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 661 € à 2 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 10 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 155 mètres
- Poitiers à 3245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 515 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 515 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1544 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 515 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 270 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Fleurus

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Fleurus(2 006€)

12 Rue de Fleurus(2 009€)

8 Rue de Fleurus(2 023€)

13 Rue de Fleurus(1 944€)

11 bis Rue de Fleurus(1 988€)

3 Rue Rouget de Lisle(1 963€)

24 Rue de Valmy(1 938€)

5 Rue Rouget de Lisle(2 060€)

Prix du 10 Rue de Fleurus dans son marché local

Prix du 10 Rue de Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 10 Rue de Fleurus se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Fleurus par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Fleurus se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 33.33 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hoche, 86000 Poitiers(1,910 €)

Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers(1,942 €)

Rue Rouget de Lisle, 86000 Poitiers(1,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.