4 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 2 010 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°3 et de 2.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Rue de Fleurus, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 242 mètres
- Poitiers à 3049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 705 mètres
- Collège Jean Moulin à 484 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1571 mètres
- Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 491 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 460 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Fleurus

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Fleurus(2 079€)

6 Rue de Fleurus(2 075€)

1 Rue de Fleurus(2 177€)

2 Rue de Fleurus(2 093€)

5 Rue de Fleurus(2 093€)

25 Rue du Clos de l'Oie(2 111€)

28 Rue du Clos de l'Oie(2 110€)

23 Rue du Clos de l'Oie(2 087€)

Prix du 4 Rue de Fleurus dans son marché local

Prix du 4 Rue de Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 4 Rue de Fleurus se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Fleurus par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Fleurus se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.9 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hoche, 86000 Poitiers(1,910 €)

Rue Nelson Mandela, 86000 Poitiers(1,942 €)

Rue Rouget de Lisle, 86000 Poitiers(1,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.