11 Rue de Fleury, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue de Fleury, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunes Sourds à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 731 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1531 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Fleury, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 11 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 11 Rue de Fleury se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Fleury par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Fleury se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 55.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
