2 Rue de Fleury, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue de Fleury, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 751 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fleury, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue de Fleury se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fleury par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fleury se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
