2 Rue de Fleury, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 620 € à 2 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Fleury, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue de Fleury, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Souche à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 751 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 644 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1478 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 612 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 612 mètres

Ventes au 2 Rue de Fleury

Les 0 ventes au 2 Rue de Fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Fleury dans son marché local

Prix du 2 Rue de Fleury par rapport à la voie

Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue de Fleury se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Fleury par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fleury se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.76 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Souche, 86000 Poitiers(2,295 €)

Rue de Chilvert, 86000 Poitiers(2,112 €)

Rue Chevrier, 86000 Poitiers(2,356 €)

Rue Bernard Palissy, 86000 Poitiers(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.