5 Rue de Fleury, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 768 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Fleury, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 6.94 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue de Fleury, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeunes Sourds à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 746 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 673 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1508 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 584 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 584 mètres

Ventes au 5 Rue de Fleury

Les 0 ventes au 5 Rue de Fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Fleury dans son marché local

Prix du 5 Rue de Fleury par rapport à la voie

Sur Rue de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 5 Rue de Fleury se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Fleury par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Fleury se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.05 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Souche, 86000 Poitiers(2,377 €)

Rue de Chilvert, 86000 Poitiers(2,484 €)

Rue Chevrier, 86000 Poitiers(2,214 €)

Rue Bernard Palissy, 86000 Poitiers(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.