16 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Abbe de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 7.53 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 16 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 791 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0701 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunes Sourds à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 821 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 928 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 337 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Abbe de l'Epée
Les 14 ventes au 16 Rue de l'Abbe de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Abbe de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Abbe de l'Epée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Abbe de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Abbe de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Abbe de l'Epée dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 16 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
