38 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Abbe de l'Epée, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1005 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 117 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Abbe de l'Epée
Une vente a été recensée au 38 Rue de l'Abbe de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Abbe de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Abbe de l'Epée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Abbe de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Abbe de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Abbe de l'Epée dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 38 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 82.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
