40 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Abbe de l'Epée, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de 16.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Vallées à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1014 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Abbe de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Abbe de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Abbe de l'Epée dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 40 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 84.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
