12 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°14 et de 7.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 12 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 0 local - 84 parkings - 934 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 91 mètres
- - Poitiers à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 187 mètres
- - Collège Henri IV à 241 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 447 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ancienne Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ancienne Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 12 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 38.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
