Rue de Penthievre, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Penthievre, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Penthievre dans son marché local
Prix Rue de Penthievre par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Penthievre se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 18.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Penthievre à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue de Penthievre est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Penthievre
Les ventes enregistrées Rue de Penthievre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Penthievre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 114 mètres
- - Poitiers à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 171 mètres
- - Collège Henri IV à 216 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 371 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 457 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Penthievre
Adresses Rue de Penthievre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Penthievre, classées par tranches de numéros.
