18 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 27.09 % à celui du n°20 et de 27.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 18 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 132 mètres
- - Poitiers à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 187 mètres
- - Collège Henri IV à 215 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 396 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 439 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 400 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Ancienne Comedie
Les 2 ventes au 18 Rue de l'Ancienne Comedie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comedie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 18 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 84.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 208.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
