2 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 49 mètres
- - Poitiers à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 248 mètres
- - Collège Henri IV à 316 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 418 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comedie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 138.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
