28 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 28 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 170 mètres
- - Poitiers à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 190 mètres
- - Collège Henri IV à 183 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 442 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Ancienne Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Ancienne Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comedie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 28 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 45.03 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 141.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
