3 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 60 mètres
- - Poitiers à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 272 mètres
- - Collège Henri IV à 339 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 395 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 404 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ancienne Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ancienne Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 3 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 35.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
