35 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Ancienne Comedie, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°30 et de 3.9 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 182 mètres
- - Poitiers à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 198 mètres
- - Collège Henri IV à 179 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 438 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 440 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 347 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Ancienne Comedie
Une vente a été recensée au 35 Rue de l'Ancienne Comedie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Ancienne Comedie dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 35 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Ancienne Comedie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Ancienne Comedie se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 11.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
