12 Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 808 € à 2 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue de l'Arceau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis dit de la Grande-Barre à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Blet à 138 mètres
- Poitiers à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 327 mètres
- Collège Henri IV à 190 mètres
- Université de Poitiers - Université à 942 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 463 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 560 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 167 mètres

Ventes au 12 Rue de l'Arceau

Les 0 ventes au 12 Rue de l'Arceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Arceau dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Arceau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 12 Rue de l'Arceau se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Arceau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Arceau se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.75 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Girouard, 86000 Poitiers(2,699 €)

Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers(2,743 €)

Rue de la Trinité, 86000 Poitiers(2,384 €)

Rue Sainte Catherine, 86000 Poitiers(2,458 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Arceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Arceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.