Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Girouard, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Girouard dans son marché local
Prix Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Girouard se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 40.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Girouard à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Girouard est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Girouard
Les ventes enregistrées Rue Girouard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Girouard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 180 mètres
- - Poitiers à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 229 mètres
- - Collège Henri IV à 123 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 554 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Girouard
Adresses Rue Girouard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Girouard, classées par tranches de numéros.
