2 Rue de l'Emouchet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Emouchet, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de l'Emouchet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 253 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1054 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Emouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Emouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Emouchet dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Emouchet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Rue de l'Emouchet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Emouchet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Emouchet se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 53.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
