3 Rue de l'Emouchet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Emouchet, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de l'Emouchet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 239 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1032 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 741 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Emouchet
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Emouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Emouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Emouchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Emouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Emouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Emouchet dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Emouchet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Rue de l'Emouchet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Emouchet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Emouchet se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
