3 bis Rue de l'Eperon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue de l'Eperon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Echevinage (ancien) à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 24 mètres
- - Poitiers à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 210 mètres
- - Collège Henri IV à 295 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 333 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 467 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 425 mètres
Ventes au 3 bis Rue de l'Eperon
Les 0 ventes au 3 bis Rue de l'Eperon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 3 bis Rue de l'Eperon se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Eperon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l'Eperon se situe 43.56 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 52.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue de l'Eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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