Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 315 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Guillon dans son marché local
Prix Rue Paul Guillon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Guillon se situe 40.88 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Guillon à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue Paul Guillon est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Guillon
Les ventes enregistrées Rue Paul Guillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Guillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 28 mètres
- - Poitiers à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 253 mètres
- - Collège Henri IV à 346 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 337 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 464 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Guillon
Adresses Rue Paul Guillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Guillon, classées par tranches de numéros.
