8 Rue de l'Eperon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Rue de l'Eperon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 43 mètres
- - Poitiers à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 188 mètres
- - Collège Henri IV à 284 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 495 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 8 Rue de l'Eperon se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eperon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Eperon se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 27.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
